Hotelul de stat „Zarea”, scos la licitație cu prețul de pornire de 106 milioane de lei

Actualizare, 20 octombrie 2026: licitația nu a avut loc. Potrivit Moldova 1, niciun investitor nu a depus cerere de participare, astfel că vânzarea Hotelului „Zarea” a fost anulată. Aceeași soartă au avut și licitațiile programate în aceeași zi pentru întreprinderea „Izomer” și pentru editurile „Știința” și „Lumina”, care rămân deocamdată în proprietatea statului.

Agenția Proprietății Publice anunță că va relua privatizarea cu reguli mai ușoare pentru investitori, între care o garanție de participare mai mică și un termen mai lung pentru semnarea contractului. Detaliile sunt în articolul nostru din 20 octombrie despre relansarea privatizării.

Mai jos, articolul publicat înainte de licitație.

Hotelul de stat „Zarea” din centrul Chișinăului urmează să fie vândut la licitație pe 20 octombrie, cu un preț de pornire de 106 milioane de lei, relatează Moldova 1. Statul vinde întreprinderea împreună cu terenul aferent și speră ca noul proprietar să investească în reabilitarea clădirii.

Construit în perioada sovietică și deschis în 1981, hotelul are 12 etaje și 137 de camere. De la inaugurare, clădirea nu a beneficiat niciodată de o reparație capitală. „Zarea” găzduiește în principal participanți la olimpiade și concursuri școlare, sportivi și turiști care caută cazare ieftină; o cameră semilux costă puțin peste 700 de lei pe noapte.

Argumentul autorităților pentru privatizare ține de rentabilitate. „Întreprinderea a înregistrat cota maximă de ocupare, a fost 38 de procente în 2025”, a declarat pentru Moldova 1 Vadim Cortac, șeful Direcției privatizare din cadrul Agenției Proprietății Publice (APP). El a comparat cifra cu o rată medie de ocupare de 70–80% în Chișinău.

Rezultatele financiare au oscilat puternic. Potrivit datelor prezentate de Moldova 1, în 2021, pe fondul restricțiilor din pandemie, hotelul a pierdut peste un milion de lei. În 2022 a obținut un profit de peste 326 de mii de lei, iar în 2023, când a funcționat ca centru de plasament temporar pentru refugiați din Ucraina, profitul a scăzut la opt mii de lei. Au urmat aproape 197 de mii de lei în 2024 și 29 de mii de lei în 2025, sume insuficiente pentru investiții majore.

Pe site-ul APP, „Zarea” figurează printre bunurile expuse la privatizare din 19 iunie 2026, prin licitație cu strigare, cu termen-limită 19 octombrie. Pagina de prezentare a obiectivului, administrată de APP, precizează că cererile se depun până la ora 12:00, că taxa de participare este de 6.000 de lei pentru companii și participanți străini și de 1.500 de lei pentru persoane fizice din R. Moldova, iar termenul a fost prelungit.

În aceeași zi vor fi scoase la vânzare încă trei bunuri ale statului: întreprinderea experimentală chimică „Izomer” și editurile „Știința” și „Lumina”. Din vânzarea celor patru, statul ar putea obține cel puțin 122 de milioane de lei. Directorul APP, Ion Dodon, a spus că pentru fabrica de sticlă ar putea fi lansat un concurs investițional și a avertizat că „sunt foarte multe construcții nevalorificate pe deplin de către stat”, unele ajunse în ruine.

De ce contează: privatizarea transformă un activ public cu randament mic într-un venit unic la buget, dar prețul final și condițiile de vânzare decid dacă statul obține o valoare corectă. Transparența licitației și obligațiile asumate de cumpărător sunt elementele care merită urmărite.

Ce urma (înainte de 20 octombrie): licitația urma să arate dacă există cerere la prețul de pornire. Răspunsul a venit pe 20 octombrie: nu a existat niciun participant.